Порядок проведения экспертизы в формате экспертного сопровождения определяется положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145.

Суть экспертного сопровождения заключается в том, что в рамках договора об экспертном сопровождении, заключаемого на 1 год, застройщик (технический заказчик) вправе представлять любые внесенные в проектную документацию изменения, которые в течение короткого срока (10-20 рабочих дней – в зависимости от объема вносимых изменений) рассматриваются на предмет их соответствия требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий, включая оценку совместимости изменений, внесенных в проектную документацию, с частью проектной документацией, в которую указанные изменения не вносились.

По итогам каждой проведенной оценки Учреждением выдается заключение по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения, содержащее указанные в части 3.9 Градостроительного кодекса выводы в отношении изменений, внесенных в проектную документацию.

Для заключения договора об экспертном сопровождении представляются документы:

• заявление;
• документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика (в случае, если заявитель не является техническим заказчиком, застройщиком), в которых полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении экспертного сопровождения должны быть оговорены специально.

Для получения заключения по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения представляются документы:

• заявление о предоставлении соответствующей услуги;
• часть проектной документации, в которую внесены изменения;
• справку с описанием изменений, внесенных в проектную документацию;
• задание застройщика или технического заказчика на проектирование (в случае внесения в него изменений);
• выписку из реестра членов саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, членом которой является исполнитель работ по подготовке проектной документации, действительная на дату передачи измененной проектной документации застройщику (техническому заказчику) (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется членство исполнителя работ по подготовке проектной документации в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования).

Обращаем внимание заказчиков, что экспертной оценке при рассмотрении изменений, внесенных в проектную документацию, осуществляемой в рамках проведения оценки соответствия, подвергаются разделы ПРОЕКТНОЙ документации, описывающие основные принципиальные проектные решения, оформленные с соответствии с требованиями Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденногопостановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87. В случае обнаружения в ходе экспертного сопровождения необходимости проведения повторной экспертизы (влечет необходимость изменения результатов инженерных изысканий), результатом оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения является заключение, содержащее выводы о неподтверждении (отрицательное заключение) соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, выдаваемое в соответствии с пунктом 45(9) Положения № 145.

Для получения заключения экспертизы по результатам экспертного сопровождения (в случае, предусмотренном частью 3.10 статьи 49 Градостроительного кодекса) представляются документы:

• в случае, если в результате изменений, внесенных в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения, сметная стоимость строительства, реконструкции объекта капитального строительства соответствует установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении объекта капитального строительства государственной (муниципальной) собственности в установленном порядке, стоимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации:
  • заявление о выдаче заключения государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения, в котором указывается информация о выданных по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения заключениях;
• в случае, если в результате изменений, внесенных в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения, сметная стоимость строительства, реконструкции объекта капитального строительства изменилась и не соответствует установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении объекта капитального строительства государственной (муниципальной) собственности в установленном порядке, стоимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации:
  • заявление о выдаче заключения государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения, в котором указывается информация о выданных по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения заключениях, о необходимости отражения в выдаваемом заключении выводов в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции;
  • смета на строительство, реконструкцию в части, подвергшейся изменениям в результате изменений физических объемов работ, конструктивных, организационных-технологических и других решений, внесенных в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения, откорректированную с учетом утвержденных сметных нормативов, федеральных единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, информация о которых включена в федеральный реестр сметных нормативов, и (или) определенных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сметных цен строительных ресурсов на дату представления заявления о выдаче заключения государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения.